• Beleggingspand
  • Aan het water
  • Mogelijkheid voor herontwikkeling

In Balk aan de Lytse Side 12 bieden wij dit beleggingsobject aan. Het geheel bestaat uit een cafetaria, woonhuis met 4 B&B kamers en 4 kleine appartementen op een perceel van 846 m2 aan het water (De luts).

Kengetallen:

Cafetaria, woonhuis met 4 B&B kamers wordt verhuurd aan 1 huurder, contract loopt tot 31 augustus 2026 en wordt, behoudens opzegging, voortgezet voor 5 jaar. Huuropbrengst € 2.500,00 per maand, gedeeltelijk belast met BTW.

De 4 appartementen worden ieder verhuurd voor bepaalde tijd aan verschillende huurders. Huuropbrengst per appartement is € 500,00 onbelast met BTW.

Aanvaarding: Oplevering in overleg.

Balk is een dorp in de gemeente De Fryske Marren in Friesland en is gelegen ten noordwesten van Lemmer. Balk heeft ongeveer 4.175 inwoners en door het dorp stroomt De Luts. Het dorp is een centrum voor watersport. Aan De Luts zijn 2 zeilscholen gevestigd en aan de rand van Het Slotermeer ligt een grote jachthaven. Bij een Elfstedentocht gaat de route 2x over Het Slotermeer.

Kenmerken

Categorie
Beleggingspanden
Personeels verplichting
Nee
Brouwerij verplichting
Nee
Speelautomaat verplichting
Nee
Afname verplichting
Nee
Cafetaria
63 m2
Woonhuis
1
B&B kamers
4
Appartementen
4
Bebouwd
330 m2
Bouwjaar
grotendeels jaren 70
Isolatievoorzieningen
deels dubbel glas
Verwarming
centrale verwarming middels meerdere cv-ketels
Parkeer voorzieningen
voldoende op eigen grond
Erfdienstbaarheden
geen

Lytse Side

Balk

8561 AX


Vraagprijs bedrijfs-onroerend goed: € 675.000,00 k.k.