Horeca makelaar voor het kopen of verkopen van je horecabedrijf
Horeca makelaar nodig?
Wil je een horecabedrijf kopen, huren of verkopen? Een ervaren horeca makelaar helpt je bij iedere stap van het proces. Van het beoordelen van jaarcijfers en vergunningen tot de waardebepaling, onderhandelingen en het opstellen van de overeenkomst.
Hospitality Makelaar begeleidt startende en ervaren horecaondernemers persoonlijk bij de aankoop en verkoop van restaurants, cafés, cafetaria’s, hotels en andere horecabedrijven. Je krijgt helder advies, korte communicatielijnen en ondersteuning die aansluit bij jouw situatie.
Wil je weten wat er mogelijk is? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Wat doet een horeca makelaar?
Een horeca makelaar is gespecialiseerd in de aan- en verkoop van horecabedrijven. Bij een horecaovername spelen namelijk andere zaken dan bij de aankoop van een woning of regulier bedrijfspand.
Denk bijvoorbeeld aan:
- de waarde van de onderneming en inventaris;
- omzet, resultaten en jaarrekeningen;
- vergunningen en bestemmingsplannen;
- huurvoorwaarden en indeplaatsstelling;
- personeel en lopende verplichtingen;
- goodwill en exploitatiemogelijkheden;
- financiering van de horecaovername;
- afspraken in de koop- of huurovereenkomst.
Door deze onderdelen vooraf zorgvuldig te onderzoeken, verklein je financiële en juridische risico’s. Je weet beter wat je koopt of verkoopt en kunt beslissingen nemen op basis van duidelijke informatie.
Horeca makelaar voor aankoop en verkoop
Hospitality Makelaar ondersteunt zowel kopers als verkopers. Je kunt begeleiding krijgen wanneer je een horecazaak wilt starten, een bestaand horecabedrijf wilt overnemen of jouw onderneming wilt verkopen.
De dienstverlening bestaat onder meer uit:
- aankoopbegeleiding;
- verkoopbegeleiding;
- waardebepaling;
- onderhandelingen;
- controle van documenten en overeenkomsten;
- begeleiding bij horecafinanciering;
- ondersteuning bij de feitelijke overdracht.
De begeleiding wordt afgestemd op jouw wensen. Je kunt ondersteuning krijgen voor het volledige traject of voor een specifiek onderdeel daarvan.
Horecabedrijf kopen met een horeca aankoopmakelaar
Een bestaand horecabedrijf kopen kan aantrekkelijk zijn. Je neemt mogelijk een gevestigde locatie, inventaris, klantenkring en omzet over. Tegelijkertijd moet je goed onderzoeken of de vraagprijs en exploitatiemogelijkheden realistisch zijn.
Als horeca aankoopmakelaar help ik je eerst om jouw wensen helder te krijgen. Welk type horecazaak zoek je? In welke regio wil je ondernemen? Welk budget is beschikbaar en welk rendement verwacht je?
Vervolgens kan ik je ondersteunen bij:
- Het zoeken naar geschikt horeca-aanbod
We selecteren horecabedrijven die passen bij jouw concept, budget en ambities. - Het beoordelen van de onderneming
We kijken onder andere naar jaarrekeningen, inventaris, vergunningen, huurvoorwaarden en personele verplichtingen. - Het uitvoeren van bezichtigingen
Tijdens een bezichtiging beoordelen we niet alleen het pand, maar ook de praktische en commerciële mogelijkheden. - Het bepalen van een passende prijs
We onderzoeken of de vraagprijs aansluit bij de financiële resultaten, inventaris, goodwill en marktpositie. - Het voeren van onderhandelingen
Ik onderhandel namens jou over de prijs en de voorwaarden van de overname. - Het controleren van de overeenkomst
Alle afspraken worden zorgvuldig vastgelegd in een koop- of huurovereenkomst. - Ondersteuning bij financiering en overdracht
Waar nodig helpen we met een ondernemersplan, financieel plan en de voorbereiding van de uiteindelijke levering.
Zo ga je beter voorbereid de onderhandelingen in en voorkom je dat belangrijke aandachtspunten over het hoofd worden gezien.
Je horecazaak verkopen met een horeca verkoopmakelaar
Wil je een restaurant, café, hotel, cafetaria, lunchroom of ander horecabedrijf verkopen? Dan wil je een passende verkoopprijs én een betrouwbare koper vinden. Tegelijkertijd is discretie vaak belangrijk, zodat medewerkers, gasten en leveranciers niet onnodig ongerust raken.
Als horeca verkoopmakelaar begeleid ik het verkoopproces van begin tot eind.
Waarde van je horecabedrijf bepalen
Een succesvolle verkoop begint met een realistische waardebepaling. Daarbij kijken we niet alleen naar de omzet, maar ook naar onder andere:
- bedrijfsresultaten;
- inventaris en apparatuur;
- goodwill;
- locatie en bereikbaarheid;
- huurprijs en huurvoorwaarden;
- toekomstmogelijkheden van de onderneming;
- ontwikkelingen binnen de lokale horecamarkt.
Op basis hiervan bepalen we samen een onderbouwde vraagprijs en verkoopstrategie.
Je horecabedrijf professioneel presenteren
We stellen een duidelijke en aantrekkelijke verkoopbrochure op. Daarin presenteren we de sterke punten, financiële informatie en mogelijkheden van het bedrijf. Vervolgens brengen we de onderneming onder de aandacht via relevante websites, ons netwerk en andere geschikte verkoopkanalen.
Vertrouwelijke informatie wordt niet zomaar gedeeld. Geïnteresseerde partijen worden zorgvuldig beoordeeld voordat zij uitgebreide bedrijfsgegevens ontvangen.
Bezichtigingen en onderhandelingen
Bezichtigingen plannen we in overleg, zodat de dagelijkse bedrijfsvoering zo min mogelijk wordt verstoord. Bij serieuze belangstelling voeren we de onderhandelingen over de koopsom, inventaris, goodwill, overnamedatum en overige voorwaarden.
Na overeenstemming leggen we alle afspraken gedetailleerd vast. Ook begeleiden we de feitelijke overdracht van de onderneming.
Werkwijze van Hospitality Makelaar
Een horecaovername is maatwerk. Daarom begint ieder traject met een persoonlijk gesprek.
1. Vrijblijvende kennismaking
We bespreken je plannen, wensen en financiële mogelijkheden. Je krijgt direct een eerlijk beeld van de kansen en aandachtspunten.
2. Analyse en strategie
Bij aankoop bepalen we welk type onderneming bij je past. Bij verkoop onderzoeken we de waarde en kiezen we een passende verkoopstrategie.
3. Voorbereiding
We verzamelen en controleren relevante documenten, zoals financiële gegevens, vergunningen, huurovereenkomsten en inventarislijsten.
4. Zoeken of presenteren
Als koper krijg je ondersteuning bij het vinden van geschikt aanbod. Als verkoper wordt je bedrijf professioneel en zorgvuldig in de markt gezet.
5. Onderhandelen en vastleggen
Ik begeleid de onderhandelingen en zorg ervoor dat de gemaakte afspraken duidelijk worden vastgelegd.
6. Overdracht
Ook tijdens de laatste fase blijf ik betrokken. Zo werken we toe naar een zorgvuldig en succesvol afgeronde horecaovername.
Waarom een gespecialiseerde horeca makelaar inschakelen?
Een algemene bedrijfsmakelaar kent niet altijd alle bijzonderheden van de horecabranche. Hospitality Makelaar richt zich specifiek op horecaondernemingen en weet welke bedrijfsmatige, financiële en praktische onderwerpen bij een overname belangrijk zijn.
Je profiteert van:
- jarenlange ervaring binnen de horecabranche;
- persoonlijke begeleiding;
- kennis van aankoop, verkoop en financiering;
- ondersteuning bij cijfers, vergunningen en contracten;
- een relevant netwerk van ondernemers en adviseurs;
- heldere en eerlijke communicatie;
- aandacht voor discretie en vertrouwelijkheid.
Wat klanten over ons zeggen
Actief als horeca makelaar in Noord-Nederland en daarbuiten
Hospitality Makelaar is beschikbaar voor horecaondernemers in heel Nederland. De nadruk ligt op Noord-Nederland en omliggende provincies, waaronder:
- Horeca aanbod Friesland
- Horeca aanbod Groningen
- Horeca aanbod Drenthe
- Horeca aanbod Overijssel
- Horeca aanbod Noord-Holland
- Horeca aanbod Flevoland
Ben je op zoek naar een horecabedrijf in een van deze regio’s? Bekijk dan het actuele horeca-aanbod of bespreek je zoekprofiel tijdens een kennismakingsgesprek.
Veelgestelde vragen over een horeca makelaar
Wat kost een horeca makelaar?
De kosten zijn afhankelijk van de opdracht en de gewenste begeleiding. Een volledig aankoop- of verkooptraject vraagt meer werkzaamheden dan ondersteuning bij alleen een waardebepaling of onderhandeling. Tijdens de kennismaking bespreken we vooraf welke werkzaamheden nodig zijn en welke kosten daarbij horen.
Wanneer schakel je een horeca aankoopmakelaar in?
Je kunt een aankoopmakelaar het beste inschakelen voordat je gericht gaat zoeken of onderhandelen. Zo kunnen je wensen, budget en financieringsmogelijkheden vooraf worden beoordeeld. Dat voorkomt dat je tijd investeert in een onderneming die financieel of praktisch niet bij je past.
Hoe wordt de waarde van een horecabedrijf bepaald?
De waarde wordt onder meer bepaald aan de hand van de bedrijfsresultaten, inventaris, goodwill, locatie, huurvoorwaarden en toekomstmogelijkheden. Een hoge omzet betekent niet automatisch dat een horecabedrijf ook veel waard is. De kosten en het uiteindelijke rendement zijn minstens zo belangrijk.
Kan een horeca makelaar helpen met financiering?
Ja. Hospitality Makelaar kan ondersteuning bieden bij het voorbereiden van een ondernemersplan en financieel plan. Een goede onderbouwing vergroot de kans dat een financier jouw aanvraag serieus kan beoordelen. De uiteindelijke beslissing blijft altijd bij de financier.
Kan de verkoop van mijn horecazaak discreet plaatsvinden?
Ja. Bij veel verkooptrajecten is vertrouwelijkheid belangrijk. Bedrijfsinformatie wordt daarom zorgvuldig behandeld en alleen met geschikte geïnteresseerden gedeeld. De manier waarop de onderneming wordt aangeboden, stemmen we vooraf met je af.
Hoelang duurt het verkopen van een horecabedrijf?
Dat verschilt per onderneming. De verkoopduur hangt onder andere af van de vraagprijs, locatie, bedrijfsresultaten, huurvoorwaarden, financierbaarheid en belangstelling in de markt. Een realistische waardering en professionele presentatie vergroten de kans op een voortvarend verkoopproces, maar bieden geen garantie op een verkoop binnen een bepaalde termijn.
Kan ik ook begeleiding krijgen wanneer ik een horecapand wil huren?
Ja. Veel horecaondernemingen worden overgenomen in combinatie met een gehuurd bedrijfspand. In dat geval kijken we onder meer naar de huurovereenkomst, huurprijs, looptijd, voorwaarden en mogelijkheden voor indeplaatsstelling.
Horeca makelaar nodig? Neem nu contact op
Een horecabedrijf kopen of verkopen is een belangrijke beslissing. Met deskundige begeleiding krijg je meer inzicht in de cijfers, risico’s, waarde en voorwaarden van de overname.
Hospitality Makelaar begeleidt je persoonlijk van de eerste oriëntatie tot de uiteindelijke overdracht. Daarbij staan eerlijk advies, duidelijke communicatie en een zorgvuldig proces centraal.
Wil je jouw horecazaak verkopen of zoek je een geschikt horecabedrijf om over te nemen? Neem contact op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Horeca Advies
Veel horecaondernemers hebben een laag inkomstenniveau, bijstandsniveau of lager komt helaas erg vaak voor. Er wordt simpelweg te weinig verdient, over het algemeen kunnen we dat met onze methode KROM snel resultaat boeken.
Horeca Financiering
Helaas is het steeds moeilijker geworden om bij banken een financiering te krijgen. Het is nog steeds wel mogelijk, maar dan moet het alles heel goed onderbouwd zijn, zowel met ondernemersplan als met financieel plan. Uiteraard bieden wij daar alle ondersteuning in.
Verkoop makelaar
Verkoop van je restaurant, cafetaria, restaurant, hotel, grand café, e.d. U wordt van A tot Z begeleid bij de verkoop van jouw horecabedrijf.
Aankoop makelaar
Bij aankoop van een huis is het heel normaal dat er een aankoop makelaar wordt ingeschakeld, helaas blijft dit bij aankoop van een horecabedrijf vaak achterwege. Erg jammer, want als aankoop makelaar kunnen we veel voor je betekenen.